R.POUY - IMMOBILIER 

Vendre un bien immobilier nécessite une stratégie efficace pour maximiser sa visibilité et attirer des acheteurs sérieux. Le mandat exclusif est la solution idéale pour les propriétaires qui souhaitent vendre rapidement, au meilleur prix et avec un accompagnement optimal.

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Qu’est-ce qu’un mandat exclusif ?

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Le mandat exclusif est un contrat de vente signé entre un propriétaire et une agence immobilière, accordant à cette dernière l’exclusivité de la commercialisation du bien. Cela signifie que :

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✅ Seule l’agence mandatée peut commercialiser et vendre le bien.
✅ Le propriétaire ne peut pas vendre par lui-même ni confier la vente à d’autres agences.
✅ L’agence met en place une stratégie de vente optimisée pour garantir une diffusion ciblée et efficace.

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Ce type de mandat est généralement signé pour une durée limitée (souvent 3 mois renouvelables), garantissant une forte implication de l’agence dans la vente du bien.

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Les avantages du mandat exclusif

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📌 Une vente plus rapide

Les statistiques montrent qu’un bien vendu en mandat exclusif se vend en moyenne 3 fois plus vite qu’un bien en mandat simple. Cette rapidité s’explique par une stratégie commerciale cohérente et optimisée.

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📌 Une mise en valeur exceptionnelle du bien

L’agence met en place un plan marketing premium, comprenant :
✔️ Photos et vidéos professionnelles pour une présentation soignée.
✔️ Visites virtuelles 3D pour attirer plus d’acheteurs qualifiés.
✔️ Campagne publicitaire sur les plateformes majeures et les réseaux sociaux.
✔️ Mise en avant sur le site de l’agence et auprès de notre réseau d’acheteurs.

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📌 Un interlocuteur unique pour un suivi fluide

En mandat exclusif, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’un seul interlocuteur, garantissant :
✔️ Un accompagnement clair et structuré.
✔️ Un reporting régulier sur l’avancée des visites et des négociations.
✔️ Une gestion optimisée des offres et contre-offres.

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📌 Une négociation mieux maîtrisée

Avec un mandat exclusif, l’agent immobilier dispose d’un pouvoir de négociation plus fort car il contrôle la diffusion du bien. Cela permet d’éviter les négociations agressives souvent observées avec un mandat simple et garantit un meilleur prix de vente.

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📌 Un contrat sécurisant pour le vendeur

Le mandat exclusif vous protège contre la concurrence déloyale et les annonces mal maîtrisées qui pourraient nuire à votre vente. Vous avez l’assurance d’un accompagnement professionnel de A à Z.

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Pourquoi choisir le mandat exclusif avec l’Agence R.POUY - IMMOBILIER ?

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Chez R.POUY - IMMOBILIER, nous mettons tout en œuvre pour garantir une vente rapide, sereine et au meilleur prix grâce à :

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✔️ Une expertise locale reconnue sur le marché immobilier de la côte basco-landaise.
✔️ Un fichier d’acheteurs qualifiés en recherche active.
✔️ Un marketing digital avancé avec des annonces premium et ciblées.
✔️ Une prise en charge totale de la vente : estimation, visites, négociation, gestion administrative et accompagnement chez le notaire.

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Comment souscrire à un mandat exclusif ?

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1️⃣ Prise de contact et estimation gratuite : Nous analysons votre bien et définissons ensemble le prix optimal de mise en vente.
2️⃣ Signature du mandat exclusif : Nous établissons un contrat détaillant nos engagements et votre tranquillité d’esprit.
3️⃣ Lancement d’une stratégie marketing avancée : Photos, vidéos, annonces premium, campagnes publicitaires.
4️⃣ Organisation des visites et suivi des offres : Nous sélectionnons les acquéreurs sérieux et vous accompagnons à chaque étape.
5️⃣ Finalisation de la vente : Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

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🔎 Vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix ?

 

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